سه شنبه ۴ اردیبهشت ۱۳۹۷ - ۰۱:۵۴
جامعه سردفتران و دفتریاران استان البرز
صفحه اصلي          آلبوم تصاوير          دريافت فايل          بخشنامه ها          تالارهای گفتگو          درباره ی ما          تماس با ما          اطلاعات دفاتر اسناد رسمي          واحد های جامعه          تشخيص صحت كدملي

مطمـئن باش که خداوند تو را عاشقانه دوست دارد ؛ چون در هر بهار برایت گل می فرستد و هرروز صبح آفتاب را به تو هدیه می کند. به یاد داشته باش که پروردگار عالم با این که می تواند در هر جائی از دنیا باشد ، قلــب تو را انتخاب کرده و تنها اوست که هر وقت بخواهی چیزی بگوئی گوش می کند ...
  اتوماسیون اداری
  دریافت VPN
  سخن بزرگان
 

  جامعه استان البرز

 

 

  مراکز درمانی طرف قرارداد با کانون البرز
  امکانات جانبی
  دریافت teamviewer
  راهنمای گواهی امضاء الکترونیک
  فهرست
   ورود
  جديدترين مقالات
  پیوندهای مرتبط
  فرم تصديق اصالت اوراق دفاتر اسناد رسمي
  معرفی واحدها
  شناسه ملی

  حقوق ثبت در نظام تحصیلات تکمیلی
اخبار روز

حقوق ثبت در نظام تحصیلات تکمیلی

در  کارشناسی ارشد 93 ، ذیل کد 1126 ( حقوق ) رشته ای بنام حقوق سردفتری پیش بینی شده که امری مبارک در وادی حقوق و فرصتی مغتنم برای فارغ التحصیلان حقوق محسوب میگردد . حقوق سردفتری در نظام های حقوقی ، اقتصادی فرانسه و برخی کشورها  رشته ای ممتاز و کاربردی محسوب میگردد و در چند سال گذشته نیز همکاری های مفیدی میان دانشکده های سردفتری کشور های مذکور و نهاد های ثبتی کشورمان آغاز گردیده است و امید دارم از روند ادامه این همکاری و نتایج حاصله تاکنون ، به جامعه  حقوقی کشور اطلاع رسانی شود . به دلایلی که در پی می آید ورود رشته های جدید در نظام آموزشی و تحصیلات تکمیلی کشور ( هرچند بصورت محدود )، باید با توجه  بیشتری صورت گیرد . 1- مشخص نیست تفاوت ماهوی و عمده حقوق سردفتری با رشته حقوق ثبت اسناد و املاک – که در چند سال اخیر وارد حوزه تحصیلات تکمیلی کشور شده و خروجی آن هنوز مورد نقد و بررسی و اصلاحات لازم قرار نگرفته – چیست ،که آنها را متمایز نماید؟  2-  همانطور که در نوشته های پیشین متذکر شدم ،  دروس ثبتی در دوره کارشناسی حقوق از دروس مهجور و متروک می باشد و غیر از چند اقدام محدود  در رونق آن ( مانند تشکیل دانشکده های علمی کاربردی با گرایش ثبتی ، آن هم با اما و اگر ها و نقدی که بر رویکرد و کیفیت ارایه دروس و اهداف این دانشکده ها وارد است ) ، هیچ  برنامه منسجم و موثری در  این زمینه صورت نگرفته است ! لذا گنجاندن آن بصورت تخصصی و تحصیلات تکمیلی ، عملکردی قابل نقد و قابل اصلاح ساختاری ، به نظر میرسد. و این ایراد زمانی قوت بیشتری میگیرد که دروس امتحانی مورد نیاز و ضرایب آنان در رشته های "حقوق سردفتری " و "ثبت اسناد و املاک " و "حقوق اسناد و قراردادهای تجاری " با " حقوق خصوصی " یکسان است و در فهرست مواد امتحانی این رشته ها  نیز هیچ اثری از حقوق ثبت نیست !!  3 - ساختار قوانین ثبتی و تعداد قابل توجهی از منابع مطالعاتی این رشته ، هنوز  فرتوت است و اصلاحیه های لازم و مصوبات به روز  با سرعت کمی در نهاد های تخصصی و قانونگذاری و حوزه نشر در جریان است و چه خوب میشد ایجاد رشته های تخصصی مانند حقوق ثبت اسناد و املاک وحقوق سردفتری بر پایه بروز رسانی قوانین و مقررات ثبتی صورت گیرد و صد البته این به معنای توقف توسعه رشته های تخصصی مذکور نیست بلکه کیفیت و سرعت مصوبات جدید با توجه به مقتضیات جامعه و نظر بزرگان و کارشناسان و دست اندرکاران ثبتی ، باید فزونی یابد .4- عدم تطابق در نظام هدف بخصوص در دوره های نظام آموزشی سالیان پس از انقلاب ، یک آسیب و نقد جدی بوده و می باشد . اگر نگوییم تنها هدف  ، اما بی شک اصلی ترین هدف فارغ التحصیلان حقوق ثبتی دانشکده های علمی کاربردی و نیز فارغ التحصیلان آتی حقوق سردفتری و حقوق ثبت اسناد و املاک ( و نیز بخشی از سایر فاغ التحصیلان حقوق ) ، ورود به نظام سردفتری اسناد رسمی  میباشد . که در  سالیان اخیر از لحاظ کیفی و کمی  ، ایجاد دفاتر اسناد رسمی و ادامه فعالیت صنفی آنان  همراه با مخاطره های بسیاری بوده است و اشباع کمی دفاتر اسناد رسمی اجازه آن را نمیدهد که سالی یکبار  پذیرش متقاضیان صورت پذیرد. و دفاتر موجود هم در تدبیر امور و معیشت و کیفیت ارایه خدمات با سختی ها و نواقص زیادی دست به گریبان هستند . در تمامی نظام های آموزشی موفق دنیا  ایجاد رشته های جدید با آسیب شناسی وضع موجود و نیاز های جامعه و تنظیم شرایط مطلوب مبدا و مقصد صورت میگیرد . و همان قدر که تخصصی شدن حرف مختلف بر پایه علوم روز و نیاز های جامعه مطلوب میباشد ، عدم توجه به موارد مذکور ، امکان ایجاد آسیب های جدید را در حوزه اشتغال و سایر حوزه های اجتماعی افزایش میدهد.

                                                                                  یوسف خمسه کارشناس حقوق ثبتی

admin در تاريخ یکشنبه ۱۹ آبان ۱۳۹۲ - ۰۹:۰۶ · 0 نظر · 2074 تعداد بازديد · نسخه چاپي
  نظرات
هيچ نظري ارسال نشده است
  ارسال نظر
لطفاً براي ارسال نظر ابتدا وارد حساب كاربري خود بشويد
  امتياز
اين گزينه فقط براي كاربران عضو در نظر گرفته شده است

لطفا وارد سيستم كاربري خود شده و يا ثبت نام كنيد.

تا كنون امتيازي داده نشده است.




1390 ©
تمامی حقوق این سایت محفوظ و منوط به جامعه سردفتران و دفتریاران استان البرز می باشد.
طراحی و توسعه توسط شرکت پادسان سیستم